Potrzeby kredytobiorcow warunkiem elastycznosci kredytow hipotecznych rozbieżnośc potrzeb współczesnych kredytobiorców, w połączeniu z dużą konkurencją na rynku kredytów hipotecznych sprawiły że dzisiejsze kredyty hipoteczne są zdecydowanie profesjonalnie przygotowanymi produktami finansowymi, które mimo swojej dużej złożoności i szerokich możliwości zastosowania, okazują się produktami przystępnymi dla każdego klienta banku. Duża złożoność kredytów hipotecznych zapewnia ich wysoką elastyczność, dzięki czemu nawet tylko jeden produkt może z powodzeniem zaspokajać potrzeby zróżnicowanej grupy kredytobiorców. Ponadto dodatkowe opcje oferowane w przypadku wielu kredytów hipotecznych, uatrakcyjniły i tak interesujące pod względem możliwości kredyty hipoteczne, zmieniając je w skuteczne narzędzia, umożliwiające pozyskać kapitał na zakup nieruchomości. W segmencie kredytów hipotecznych banki wykorzystują zasadniczo dwa podejścia do kredytobiorców – oferują jeden możliwe najbardziej elastyczny kredyt hipoteczny, który ma trafić w gusta szerokiej grupy klientów charakteryzujących się zróznicowanymi potrzebami i możliwościami finansowymi, lub też przygotowują kredyty hipoteczne dla każdej z grup kredytobiorców osobno, stosując podział na klientów indywidualnych, niewielkie firmy i duże korporacje. Oba rozwiązania mają swoich entuzjastów, a wybór konkretnego z nich powinien być podyktowany określonym wymaganiom stawianym kredytom hipotecznym przez kredytobiorców.